购买公寓或别墅
外国人可以在费特希耶购买住宅。交易在土地登记处（Tapu Müdürlüğü）完成，房产证（tapu）当场过户到您名下。
分步说明
- 办理土耳其税号（在税务局免费办理），并开立土耳其银行账户。
- 核查房产：房产证、有无债务或抵押，竣工房屋还要看入住许可证（iskân）。强烈建议聘请独立律师。
- 向持证评估师申请官方估价报告——外国买家必须提供。
- 在土地登记处预约过户（通过 Web Tapu 在线预约或由中介办理），并在预约前缴纳房产证费和服务费。
- 在土地登记处签字；如果您不会说土耳其语，必须有宣誓翻译在场。新房产证当天签发。
- 办理强制地震险（DASK），并把电和水的户名过户到您名下。
所需文件
- 护照（及其宣誓翻译件）
- 土耳其税号
- 生物识别照片
- 估价报告
- 房产证费缴费凭证
须知
- 在核查房产证和债务之前，绝不要支付大额定金。
- 某些区域（例如军事区附近）不对外国买家开放；土地登记处会在交易前核查。
- 房产证费通常由买卖双方分摊——请书面约定。