Daire veya villa satın almak
Yabancılar Fethiye'de konut satın alabilir. Satış Tapu Müdürlüğü'nde tamamlanır ve tapu orada adınıza devredilir.
Adım adım
- Vergi numarası alın (vergi dairesinde, ücretsiz) ve Türkiye'de bir banka hesabı açın.
- Mülkü kontrol edin: tapu, borç veya ipotek olmaması, bitmiş binalarda iskân. Bağımsız bir avukatla çalışmanız şiddetle önerilir.
- Lisanslı bir değerleme uzmanından resmi değerleme raporu alın; yabancı alıcılar için zorunludur.
- Tapu randevusunu alın (Web Tapu üzerinden veya emlakçı aracılığıyla) ve randevudan önce tapu harcı ile döner sermaye ücretini ödeyin.
- Tapu Müdürlüğü'nde imzalayın; Türkçe bilmiyorsanız yeminli tercüman bulunmalıdır. Yeni tapu aynı gün verilir.
- Zorunlu deprem sigortası (DASK) yaptırın, elektrik ve su aboneliklerini adınıza devredin.
Belgeler
- Pasaport (ve yeminli tercümesi)
- Vergi numarası
- Biyometrik fotoğraf
- Değerleme raporu
- Tapu harcı ödeme belgesi
Bilmekte fayda var
- Tapu ve borç kontrolü yapılmadan büyük kapora ödemeyin.
- Bazı bölgeler (örneğin askeri alanlara yakın yerler) yabancılara kapalıdır; tapu müdürlüğü bunu satıştan önce kontrol eder.
- Tapu harcı genellikle alıcı ve satıcı arasında paylaşılır; bunu yazılı olarak kararlaştırın.